Professzionális társasházkezelés; közös képviselet; társasházak és lakásszövetkezetek jogi képviselete; követeléskezelés; könyvelés; könyvvizsgálat.
Társasházak és lakásszövetkezetek képviseletét vállaljuk, teljes körű ügyintézéssel!
Cégünk több éve foglalkozik társasházak képviseletével, üzemeltetésével.
Fő tevékenységünk a társasházak képviseleti és ingatlankezelési feladatainak ellátása, mely természetesen magába foglalja a könyvelési, adózási és mérlegkészítési feladatokat is. Azért dolgozunk, hogy a lehető leghatékonyabb módon lássuk el a kezelésünkre bízott társasházakat.
Társaságunk feladata: a tulajdonostársak nevében, a tulajdonosok megbízásából és felhatalmazásával ellátandó ingatlanvagyon kezelése, a társasház közgyűlésének, a társasházról szóló törvény és más jogszabályok figyelembevételével hozott határozata szerint.
Továbbá a közösség képviseletének ellátása a bíróság és más hatóság előtt. Valamint a közgyűlési határozatok végrehajtása és döntési jogkör gyakorlása mindazon ügyekben, amelyek nem tartoznak a közgyűlés hatáskörébe!

Az Euro- Kollár Kft. a társasházkezelés - üzemeltetés - hátralék kezelés - pénzügyi szolgáltatás négyes szakmai vállalását olyan szinten szervezte és működteti, amely mellett a tulajdonosok nyugodtan rábízhatják társasházuk irányítását. Közös képviselet : társasházak közös képviseletei tevékenységének ellátása, könyveléssel és pénzügyi nyilvántartással, igény szerint NAV adminisztrációval.
Épületüzemeltetés: hődíj - és meleg víz díjak felosztása, teljes körű gondnoki tevékenység biztosítása, takarítás, kertészet, épületgépészeti berendezések karbantartása szerződés szerint.
Pályázatfigyelés - pályázatírás: minden évben pályázatfigyelést végzünk és lehetőség szerint - közgyűlési előterjesztés, majd határozati jóváhagyás után beadjuk azt elbírálásra.
Energiaprogram: villamosenergia megtakarítás ( szolgáltatóváltás - előzetes ajánlatkéréssel, LED világítás technológia és a kapcsolódó ajánlatok bekérése, szellőzőrendszer korszerűsítés - elsősorban házgyári panellakásoknál), hőszivattyús technológia alkalmazása, épületszigetelés - és nyílászáró csere.
Telephelyeink: 1039 Budapest, Juhász Gyula u. 15 valamint 1191 Budapest, Eötvös utca 4-ben találhatók.

A KATONA-INGATLAN KFT. célja, hogy Óbuda-Békásmegyer és vonzáskörzete területén a már megszokott magas színvonalon, sokoldalú szolgáltatásokkal, lássa el a hozzá forduló társasházak képviseletét.
Üzleti filozófiája változatlan: a kor követelményeinek megfelelően, magas színvonalú, minél komplettebb, profi szolgáltatás nyújtása, reális áron.
Ennek érdekében folyamatosan növeli szolgáltatásai színvonalát és fontosnak tartja a kezelt házak lakóival, számvizsgáló bizottságaival való együttműködést.
Erre jó példa az internetes lekérdező rendszer, amelynek segítségével a tulajdonosok az interneten saját belépési kódjukkal ellenőrizhetik a közös költség befizetéseiket, nyilvántartott adataikat, a számvizsgáló bizottságok tagjai pedig a könyvelést is.
Személyes ügyintézés: kedd: 15-19 óra, szerda: 9-12 óra
Telefonos ügyintézés: hétfő: 12-15 óra, csütörtök: 9-12 óra.

Éves költségvetés elkészítése, közgyűlés elé terjesztése
Közgyűlések levezetése a társasházi törvény szerint, illetve az SZMSZ-ben meghatározottak szerint
Közgyűlés által elfogadott éves feladatterv végrehajtása
Lakónyilvántartás, határozatok könyve vezetése, az SZMSZ. társasház közössége, illetve a vonatkozó törvényi előírások szerinti módosítása
Vállalkozói és karbantartási szerződések megkötése
Háztakarító, házfelügyelő, karbantartók, fűtő folyamatos ellenőrzése, alkalmazottak felett munkáltatói jogok gyakorlása
Közös területek biztosítási káreseményeinek biztosító felé történő jelentése
Kárszakértővel egyeztetés, kárhelyének megmutatása
SZMSZ, Házirend elkészítése, szükség esetén Alapító Okirat módosítása
Társasházi pályázatokon való részvétel
Hasznosítható területek, felületek bérbeadásának intézése
Bérleti szerződések megkötése, karbantartása.

Társaságunk, a TRI-MEZON Kft 2009. óta foglalkozik társasházak közös képviseletével, üzemeltetésével. A mi feladatunk az, hogy a lakóközösséggel együttműködve biztosítsuk a Társasház mindennapi életének gördülékeny és problémamentes működését.
Ennek érdekében a legfontosabb feladataink:
■ Kezeljük a társasház üzemelési számláját – költségkímélő elektronikus átutalásos rendszerben; OTP terminál, Spektranet, Raiffeisen Express…stb.
■ Javaslatot adunk a tarsashaz felújítási, megtakarítási alapjainak kezelésére
■ A társasház teljes pénzforgalmának, naprakész könyvelése
■ A Tulajdonosok befizetéseinek egyenlege– havi frissítéssel - honlapunkon jelszóval védetten megtekinthető.
■ Az új építésű társasházak közös területeinek garanciális és szavatossági ügyeinek intézése.
■ Szervezeti és Működési Szabályzat elkészítése és közgyűlés elé terjesztése-Ügyvédi ellenjegyzés megszervezése
■ Pénzügyi beszámolók elkészítése. A közös költség befizetésének folyamatos ellenőrzése Közös költség kintlévőségek behajtására jogi folyamatok (FMH) megindítása.
■ Tulajdonosokkal, Számvizsgáló Bizottsággal való folyamatos kapcsolattartás alapelvünk.
■ Elkészítjük a Társasház költségvetési tervét az éves bejárásokon felmerült hibák elhárításának fontossági sorrendjét figyelemebevéve.
■ Elvégeztetjük a Társasházakra előírt időszakos kötelező felülvizsgálatokat- az azokon feltárt hiányosságokat, hibákat kijavíttatjuk az épület biztonságos üzemeltetése érdekében.
■ A Társasház szerződéseit évente felülvizsgáljuk. Célunk, hogy a ■ Társasház a lehető legkedvezőbb áron jusson magas színvonalú szolgáltatásokhoz.
■ Közgyűlések megszervezése és lebonyolítása. Ezzel kapcsolatban jegyzőkönyvek, határozatok nyilvántartása és a ■Határozatok könyvének vezetése.
■ Karbantartási szerződések megkötése
■ Karbantartási munkák megrendelése árajánlatkérés, versenyeztetés
■ Szakipari munkák megrendelése. Az elvégzett szakipari munkák ellenőrzése, vállalkozási díjak kifizetése teljesítésigazolás után.
■ Azonnali hibaelhárítást igénylő beavatkozásra megrendelések megadása
■ Közös területek biztosítási káreseményeinek bejelentése, kárszakértővel egyeztetése, biztosítási kárrendezés lebonyolítása
■ Közüzemekkel való kapcsolattartás
■Önkormányzattal való kapcsolattartás, Önkormányzati pályázati lehetőségek felkutatása
■ Társasház kulcsainak kezelése
■ Társasház épületterveinek kezelése.
Az elmúlt 5 évben nagy tapasztalatra tettünk szert a jelentős kintlévőségekkel küzdő Társasházak talpra állításában.